巴黎麗池 直飛 南港經貿園區【香朵】超值與增值的最短距離

台北市都發局長：「南港交通有三鐵共構、經貿園區、還有很多都更案在進行當中，南港將來是第二個信義計畫區…」【南港香朵】以宛如歐洲經典飯店巴黎麗池的法式外觀，坐落南港經貿園區水岸第一排，最佳時機卡位增值地段，享受超值盡在法式水岸寓所。

上看200萬地段逢低置產

美國祭出量化寬鬆政策，全球熱錢跟著擁進亞洲，保值效益強的房地產，頓時成了市場上熱夯的商品。相對於目前市中心房價不斷創新高，購屋趨勢逐漸轉向外圍第一圈或第二圈的衛星城市，但若在房價落差不大的條件下，選擇最具未來增值潛力的國際A級地段，創造的補漲空間不僅最大，風險相對較低，強勢保值更是強勢增值。

增值南港首選經貿園區

台北城市擴大、腹地東移，台北市副都心南港整合就業、居住、生活、消費與商業功能，集結大直與信義計劃區的發展優勢於一身，從過去的黑鄉搖身一變成為每坪房價上看3位數的明日之星。在基隆河截彎取直及鐵路地下化等重大計劃實施後，搭配「生技中心、軟體中心、會展中心、文創中心、交通中心」五大計劃，以及一快、雙捷、三高、四鐵交通網絡匯聚，海、路、空三位一體等眾多利多加持，南港已經具備取代、超越信義計畫區的資格。尤其經貿園區除了軟體園區、世貿展覽館之外，未來還會規劃商業娛樂中心、國際觀光飯店、辦公大樓等進駐，中信金控總部也將搬遷至此，交通方面更有捷運內湖線、板南線在此交會，通勤通學便利、生活機能完善。

水岸第一排的巴黎麗池

【南港香朵】面基隆河、近眺內湖自然山景，以宛如歐洲經典飯店的外觀，傳承藝術巴洛克血統的藝術語彙，位居佔地87公頃經貿園區僅有的23％住宅區內，精緻典雅、寧境單純，純住氛圍媲美信義計畫區富豪聚落。全區規劃單純，擁有面對基隆河第一排的景觀與視野，並以難能可貴的3面採光規劃、遼闊7米面寬的水岸視野，呈現市中心少見的山河無價景觀。此外，未來基隆河畔的整治工程，將讓基隆河沿線成為結合景觀與自行車道等各項運動休閒設施的河濱公園綠帶，規劃面積廣達13.5公頃，相當於半個大安森林公園大。而從【南港香朵】步行到河濱公園，僅需短短的幾分鐘。

捷運公園學區一次到位

除了優美景觀，【南港香朵】從社區散步500公尺便可到達南港軟體園區站，捷運板南線和文湖線銜接之後則成雙捷運站區，通勤通學都很方便。未來附近會有台肥百貨賣場與國際飯店進駐，逛街購物盡興自在。此外近鄰基隆河，不僅可以享受水岸第一排的視野景觀，漫步幾分鐘亦可從容抵達親水公園休閒綠帶、基隆河左岸自行車道，週末假日運動健身或騎自行車漫遊水岸美景，悠閒愜意。學區則有雙語南港國小、誠正國中、育成高中、南港高工等。房產專家指出，未來南港房價每坪上看3位數，若有每坪低於60萬的超值價格，建議不妨搶先下手。卡位南港經貿園區、珍藏法式水岸寓所，逢低佈局正是時候！